הפרדת קו ביוב

הפרדת קו ביוב היא עבודה אותה אנחנו מתבקשים לבצע לא מעט. אם אתם גרים בבניין משותף ונמאס לכם מתקלות הביוב הרבות שמתרחשות בו ומהבעיות עם השכנים – כדאי לדעת שישנה אפשרות להפריד את קו הביוב שלכם ולנתק אותו ממערכת הביוב של הבניין. במה בדיוק מדובר, מתי כדאי לבצע הפרדה כזאת ואיך אנחנו עושים את זה? הנה כל הפרטים.

הפרדת קו ביוב – מה זה בדיוק ומתי כדאי לעשות את זה? 

בכל בניין מגורים קיימת צנרת ביוב משותפת של כל הדירות, מה שעלול לגרום לבעיות רבות. הסיבה לכך היא העומס הרב על המערכת וגם עצם העובדה שלא כל הדירות מקפידות על שימוש נכון במערכת הביוב, כך שדירה מסויימת עלולה לסבול שלא באשמתה.

הפרדת קו ביוב זה בעצם תהליך שבו מנתקים דירה אחת או יותר מצנרת הביוב המשותפת ומחברים אותה באופן ישיר ופרטי למערכת הביוב העירונית. בדרך הזאת ניתן להימנע מאותן בעיות, להיפטר מהסבל הזה ולא להיות תלויים בדיירים האחרים.

ניתן לציין מספר מקרים שבהם אנחנו ממליצים לבצע את הפעולה הזאת:

✔️ הפרדת קו ביוב בגלל ניקוז סתום – בבניינים בהם יש סתימות ביוב בצנרת המשותפת באופן תדיר, איכות החיים נפגעת. הניקוז איטי, ריח הביוב חודר לבתים ומי שסובל מכך אלו בעיקר הקומות התחתונות. אין שום סיבה שרק בגלל שהשכנים זורקים מגבונים או חיתולים לאסלה, דיירים אחרים יסבלו. הפרדת קו הביוב של הדירות שבקומות הראשונות של הבניין פותרת את זה.

✔️ שינויים בלחץ המים – כאשר יש עומס על הצנרת, עלולות להיות תנודות בלחץ המים. מה שיכול לגרום נזק לצנרת, לפגוע במכשירי חשמל שונים כמו מכונות כביסה, מדיחי כלים, דודי שמש ומשאבות וגם לא לאפשר מקלחת נעימה, בשל זרימת מים לא אחידה. הפרדה של הקו פותרת גם את זה.

✔️ זיהום במים – זהו מקרה מאוד חמור שנגרם בגלל מערכת ביוב ישנה שסובלת משברים וסדקים, כך שמי ביוב חודרים לתוך מי השתייה. התקנת צנרת ביוב פרטית והתנתקות מאותו קו ביוב בעייתי, פותרת את העניין לחלוטין.

הפרדת קו ביוב ממערכת ביוב משותפת למעשה נועדה לשפר את איכות החיים של הדיירים בדירה המופרדת ובהחלט כדאי לשקול את העניין במקרים רבים.

איך מנתקים קו ביוב מצנרת משותפת?

ניתוק קו הביוב בבניין או בית משותף לשם ביצוע הפרדה והתקנה של מערכת ביוב פרטית הוא דבר שחייב להתבצע בצורה מקצועית ולאחר תכנון מעמיק. רק צוות מקצועי ומנוסה של קבלן ביוב כמו ענק הביובית יודע איך מנתקים קו ביוב ממערכת משותפת כמו שצריך וגם מחזיק בהיתר לבצע פרויקטים מהסוג הזה.

התהליך עצמו חייב לכלול מספר שלבים:

1. קבלת אישורים – יש לקבל את אישור ועד הבית של הבניין לביצוע התהליך, מה שבדרך כלל לא אמור להוות בעיה. במיוחד אם מביאים חוות דעת מקצועית של קבלן ביוב מוסמך שגם מבטיח שלא יגרמו נזקים סביבתיים תוך כדאי העבודות. בנוסף, בחלק מהרשויות המקומיות יש חובה לקבל אישור גם מהן או לעדכן אותן על השינוי שיבוצע. כמובן שאנחנו נדאג לכך עבורכם.

2. תכנון של קו הביוב החדש – לאחר שהתקבלו כל האישורים, המומחים שלנו יתכננו עבורכם את קו הביוב החדש, יחליטו מהו התוואי המתאים ביותר עבורו, איזה צינורות הכי יתאימו, באילו שיפועים ליישם אותם ואיך להתקין אותם.

3. ניתוק קו הביוב של הדירה – רגע לפני תחילת העבודות, יש לבצע ניתוק של הדירה מהצנרת הראשית. כמובן ששאר הדירות לא יושפעו מכך ועדיין יהיו יכולות להשתמש במים. מה שגם כן אמור להקל על קבלת האישור מהוועד ושאר הדיירים.

4. הפרדה של קו הביוב – בשלב זה חופרים מהדירה עד שמגיעים לנקודת החיבור למערכת הביוב של העירייה. העבודה חייבת להתבצע בצורה מקצועית, מבלי לפגוע בצינורות סמוכים ומבלי לגרום לנזקים סביבתיים כלשהם.

5. התחברות לקו הביוב של הרשות המקומית – בשלב האחרון מבצעים את החיבור של מערכת הביוב החדשה לקו הביוב של הרשות העירונית. כעת ניתן גם לבצע בדיקה סופית על מנת לוודא שאין נזילות כלשהן ושקו הביוב החדש מותקן כמו שצריך. אנחנו עושים את זה באמצעות ביובית שמזרימה מים בלחץ גבוה.

במידה והכל תקין, יש לפנות אל הרשות המקומית על מנת שתוציא אישור על כך שאכן בוצעה  הפרדת קו ביוב לפי התקן. אנחנו מבצעים את ההפרדה על פי כל התקנים המחייבים וכך גם לגבי התקנת הצנרת החדשה, כך שאין לכם מה לדאוג.

כמה עולה להפריד קו הביוב בבניין משותף? מחירים:

על מנת לעלות על השאלה כמה עולה הפרדה של קו הביוב בבניין משותף, צריך לדעת כמה דברים:

1) באיזו קומה הדירה? – ככל שהדירה ממוקמת נמוך יותר בבניין, כך יותר פשוט להפריד את קו הביוב והמחיר יהיה זול יותר. כשמדובר בדירה גבוהה זה כבר הרבה יותר מורכב ומסובך, תנאי הגישה לא תמיד קלים ולכן יגבה מחיר גבוה יותר.

2) האם מפרידים את כל קו הביוב של הדירה? – ניתן להפריד את כל הדירה מהצנרת המשותפת או רק חלק ממנה. נניח רק את המטבח או חדרי השירותים והאמבטיה. הפרדה של כל הדירה היא יותר מורכבת ולכן יותר יקרה.

3) כמה דירות רוצות לבצע את ההפרדה? – מחיר ניתוק קו ביוב ממערכת הבניין יכול להיות הרבה יותר זול פר דירה, במידה וכמה דירות מעוניינות לעשות את זה. למשל קומה שלמה.

4) מהו אורך הצנרת החדשה ועד כמה מסובך לחפור? – ככל שהמרחק מצנרת הביוב העירונית גדול, כך יש צורת בצנרת חדשה ארוכה יותר והרבה יותר מורכב לבצע את המשימה. בנוסף יש לקחת בחשבון עד כמה קשה לחפור את התוואי, מה שתלוי בסוג הקרקע.

אבל אין שום סיבה שתוותרו על שיפור איכות החיים שלכם בבית. הפרדת קו ביוב לא חייבת להיות יקרה. כל שעליכם לעשות זה לפנות אלינו ולגלות מחירים מעולים שיפתיעו אתכם.

מחיר הפרדת קו צפוי לעמוד על כ-1500-2000 שקלים בממוצע.

אנחנו פועלים בפריסה רחבה ובזמינות גבוהה ונשמח להגיע אליכם על מנת לבצע בדיקה ראשונית של כדאיות הפעולה. מוזמנים ליצור איתנו קשר ולשמוע פרטים נוספים.